Wohnung ID: 4591

324.000,00 €

Neubau, Sv. Filip i Jakov – Meerblick, Aufzug und Garage

Standort: Biograd na Moru - Sveti Filip i Jakov - Zadar-Gebiet

Größe (m²): 81 m²
Zimmer: 2

Bäder 1
Entfernung vom Meer 570 m
Blick aufs Meer

Details

Wir bieten Ihnen die Wohnung S2 im ersten Stock eines modernen Wohngebäudes mit Aufzug in Sveti Filip i Jakov an. Die Wohnung ist komfortabel und funktional gestaltet und besticht durch ihren Balkon mit Meerblick . Dank ihrer ruhigen Lage bietet sie ein angenehmes Wohnambiente.

Der Preis der Immobilie beinhaltet die Mehrwertsteuer, die Fertigstellung der Arbeiten ist für Sommer 2027 geplant.

Zeitplan

Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 81 m² ist so aufgeteilt, dass jeder Bereich optimal genutzt werden kann. Sie besteht aus Eingangsbereich, Wohnzimmer, offener Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Besonderes Augenmerk liegt auf dem Wohnbereich, der Zugang zu einem 17,36 m² großen Balkon bietet. Dieser Balkon mit Meerblick lädt zum Verweilen im Freien und Genießen der ruhigen Umgebung ein.

Ausrüstung

Die Wohnung ist modern gestaltet und bietet hohen Wohnkomfort. Alle Räume sind klimatisiert, elektrische Rollläden und Moskitonetze sorgen für zusätzlichen Komfort. Wohnzimmer und Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung. Der zukünftige Eigentümer hat die Möglichkeit, während der Bauphase auch in den beiden Schlafzimmern eine Fußbodenheizung einbauen zu lassen.

Garage, Abstellraum und Parkplatz

Die Wohnung verfügt über einen Garagenstellplatz (17,39 m²). Außerdem ist ein Abstellraum vorhanden, den der zukünftige Käufer nach Belieben gestalten kann. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen weiteren Stellplatz zu erwerben.

Standort

Sveti Filip i Jakov ist ein malerisches dalmatinisches Städtchen an der Adriaküste. Es ist bekannt für sein mediterranes Flair und sein angenehmes Ambiente. Sveti Filip i Jakov bietet eine friedliche und angenehme Umgebung, um zu verweilen und die dalmatinische Lebensart zu genießen.

Apartment S2 vereint einen funktionalen Grundriss, moderne Annehmlichkeiten und einen Balkon mit Meerblick. Zwei Schlafzimmer, die Möglichkeit zum Nachrüsten einer Fußbodenheizung, ein Garagenstellplatz, ein Abstellraum und die Lage in einem modernen Gebäude mit Aufzug machen es zu einer interessanten Option für den zukünftigen Eigentümer.

Hinweis: In der Anzeige wurden Renderings verwendet.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Agent

Goran Živić

+385991669105

Nach dem Abschluss der weiterführenden Schule in seiner Heimatregion Slawonien zog Goran nach Dalmatien, genauer gesagt nach Vodice, wo er seinen Weg in der Branche des Immobilienverkaufs und der Vermittlung begann – ein Weg, der nun schon über 20 Jahre andauert.

In all diesen Jahren, die voller schöner Momente, zufriedener Kunden und Beziehungen zu Käufern und Verkäufern waren, aus denen Freundschaften entstanden sind, ist dieser Beruf für ihn mehr als nur ein Job – er ist seine Berufung, in der es für ihn keine Unbekannten gibt.

Mit seiner langjährigen Erfahrung und seinem umfangreichen Wissen vermittelt er seinen Kunden beim Immobilienkauf Sicherheit, Professionalität und eine angenehme Atmosphäre, in der sich niemand unwohl oder unsicher fühlt.

Er besitzt ausgeprägte Verhandlungskompetenzen, versteht es, Vertrauen zum Gesprächspartner aufzubauen, und verfolgt stets das Ziel, dass der Käufer zufrieden ist. Ergänzt wird dies durch fundiertes juristisches Wissen, das er sowohl durch sein Studium im Bereich Verwaltungsrecht als auch durch praktische Berufserfahrung erworben hat – inklusive fundierter Kenntnisse der Gesetze und Vorschriften in der Republik Kroatien.

Er hat Projekte zur Errichtung von Immobilien von der Erlangung der Baugenehmigung bis hin zum Endprodukt und Verkauf geleitet. Goran ist mit dem Immobilienmarkt in der Republik Kroatien bestens vertraut und verfolgt kontinuierlich alle Neuerungen sowie Ankündigungen und Veränderungen auf dem Markt.

Größe (m²):
81
Zimmer:
2
Bäder:
Ja
Entfernung vom Meer (m):
570
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Ja
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Siehe:
Panoramablick, Blick aufs Meer
Umwelt:
Friedlich
Land:
HR

Zustand:
Neu bauen
Parken:
Indoor-Garage
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser, Abwasser
Bodenbelag Typ:
Parkett, Keramische Kacheln
Heizung Typ:
Unterflur, Klimatisierung

Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
2
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
Ja
Zusätzliche Innenausstattung:
Offener Grundriss, Speisekammer

Äußere Merkmale:
Balkon

Merkmale der Immobilie:
Aufzug, Fußbodenheizung, Kühlung, Garage, Offene Küche, Parken

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