Wohnung ID: 4590

296.000,00 €

Neubau, Sv. Filip i Jakov – Meerblick, Garage und Aufzug

Standort: Biograd na Moru - Sveti Filip i Jakov - Zadar-Gebiet

Größe (m²): 74 m²
Zimmer: 2

Bäder 2
Entfernung vom Meer 570 m
Blick aufs Meer

Details

Die Wohnung S1 steht zum Verkauf. Sie befindet sich im ersten Stock eines modernen Wohngebäudes mit Aufzug in einem Neubau in Sveti Filip i Jakov. Die 74 m² große Wohnung zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss, moderne Ausstattung, Meerblick und einen geräumigen 16 m² großen Balkon aus. Der Kaufpreis versteht sich inklusive Mehrwertsteuer. Die Fertigstellung ist für Sommer 2027 geplant.

Zeitplan

Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und besteht aus Flur, Wohnzimmer, offener Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und Gäste-WC. Besonders hervorzuheben ist der 16 m² große Balkon mit Meerblick, der zusätzlichen Platz zum Verweilen im Freien bietet und den Wohnraum angenehm erweitert.

Ausrüstung

Die Wohnung ist funktional, komfortabel und modern gestaltet. Alle Räume sind klimatisiert, elektrische Rollläden und Moskitonetze sorgen für zusätzlichen Komfort. Wohnzimmer, Badezimmer und Gäste-WC verfügen über eine Fußbodenheizung, die in der kälteren Jahreszeit für angenehme Temperaturen und zusätzlichen Komfort sorgt. Während der Bauphase besteht die Möglichkeit, die Fußbodenheizung je nach Wunsch und Bedarf des zukünftigen Eigentümers auch auf die Schlafzimmer auszudehnen.

Garage, Abstellraum und Parkplatz

Die Wohnung verfügt über einen Garagenstellplatz von 14,25 m², der einen praktischen und sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum , in dem der Käufer die Möglichkeit hat, einen bestimmten Abstellraum auszuwählen. Optional kann ein zusätzlicher Stellplatz erworben werden.

Standort

Sveti Filip i Jakov ist eine Stadt an der Adriaküste und bietet die Möglichkeit, die dalmatinische Lebensart zu genießen. Sie ist bekannt für ihren mediterranen Charakter und ihr angenehmes Ambiente.

Apartment S1 vereint modernen Neubau, funktionale Raumaufteilung, Meerblick und einen ansprechend gestalteten Außenbereich. Zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein zusätzliches WC, ein 16 m² großer Balkon sowie die dazugehörige Garage und der Abstellraum machen diese Immobilie zu einer praktischen Wahl für den zukünftigen Eigentümer.

Hinweis: In der Anzeige wurden Renderings verwendet.

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Agent

Goran Živić

+385991669105

Nach dem Abschluss der weiterführenden Schule in seiner Heimatregion Slawonien zog Goran nach Dalmatien, genauer gesagt nach Vodice, wo er seinen Weg in der Branche des Immobilienverkaufs und der Vermittlung begann – ein Weg, der nun schon über 20 Jahre andauert.

In all diesen Jahren, die voller schöner Momente, zufriedener Kunden und Beziehungen zu Käufern und Verkäufern waren, aus denen Freundschaften entstanden sind, ist dieser Beruf für ihn mehr als nur ein Job – er ist seine Berufung, in der es für ihn keine Unbekannten gibt.

Mit seiner langjährigen Erfahrung und seinem umfangreichen Wissen vermittelt er seinen Kunden beim Immobilienkauf Sicherheit, Professionalität und eine angenehme Atmosphäre, in der sich niemand unwohl oder unsicher fühlt.

Er besitzt ausgeprägte Verhandlungskompetenzen, versteht es, Vertrauen zum Gesprächspartner aufzubauen, und verfolgt stets das Ziel, dass der Käufer zufrieden ist. Ergänzt wird dies durch fundiertes juristisches Wissen, das er sowohl durch sein Studium im Bereich Verwaltungsrecht als auch durch praktische Berufserfahrung erworben hat – inklusive fundierter Kenntnisse der Gesetze und Vorschriften in der Republik Kroatien.

Er hat Projekte zur Errichtung von Immobilien von der Erlangung der Baugenehmigung bis hin zum Endprodukt und Verkauf geleitet. Goran ist mit dem Immobilienmarkt in der Republik Kroatien bestens vertraut und verfolgt kontinuierlich alle Neuerungen sowie Ankündigungen und Veränderungen auf dem Markt.

Größe (m²):
74
Zimmer:
2
Bäder:
2
Entfernung vom Meer (m):
570
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Ja
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Siehe:
Panoramablick, Blick aufs Meer
Umwelt:
Friedlich
Land:
HR

Zustand:
Neu bauen
Parken:
Indoor-Garage
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser, Abwasser
Heizung Typ:
Unterflur, Klimatisierung

Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
2
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
2
Zusätzliche Innenausstattung:
Offener Grundriss, Speisekammer

Äußere Merkmale:
Balkon

Merkmale der Immobilie:
Aufzug, Fußbodenheizung, Kühlung, Garage, Offene Küche, Parken

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