Renovierte historische Villa in Viganj – erste Reihe zum Meer, beheizter Pool und Whirlpool

Eine historische Villa aus dem Jahr 1886, im Herzen des malerischen Viganj auf der Halbinsel Pelješac, in erster Reihe zum Meer gelegen, vereint authentische dalmatinische Architektur, historischen Charme und modernen Komfort. Die Villa wurde 2023 umfassend renoviert . Dabei wurden die Sanitär- und Elektroinstallationen, das Dach und die Hauswand erneuert, wobei der ursprüngliche Charakter sorgsam bewahrt wurde. Mit einer Gesamtfläche von 230 m² bietet dieses elegante Anwesen ein außergewöhnliches mediterranes Lebensgefühl und einen atemberaubenden Blick auf den Pelješac-Kanal und die Insel Korčula .

Der besondere Wert der Villa liegt in ihren Einrichtungen, die auf vollkommene Entspannung und ungestörten Genuss ausgerichtet sind. Der beheizte Swimmingpool, der Whirlpool , die Terrassen und der mediterrane Garten schaffen ein ideales Ambiente für das Leben im Freien, während der Grillplatz die gesellige Atmosphäre mit Familie und Freunden perfekt abrundet.

Zeitplan

Die Villa ist auf Funktionalität, Komfort und flexible Nutzung ausgelegt. Sie erstreckt sich über zwei Etagen mit separaten Eingängen , wodurch die einzelnen Bereiche des Hauses unabhängig voneinander genutzt werden können. Dies macht sie besonders attraktiv für größere Familien oder zur Ferienvermietung. Das Anwesen verfügt über vier Schlafzimmer und vier Badezimmer und bietet somit ein hohes Maß an Privatsphäre und Komfort für alle Bewohner. Auf jeder Etage befindet sich eine voll ausgestattete Küche, was den Alltag zusätzlich erleichtert und die separate Nutzung der Räume ermöglicht.

Terrassen und Balkone stellen eine natürliche Erweiterung des Innenraums dar und bieten einen idealen Ort für den Morgenkaffee, Entspannung tagsüber oder abendlichen Genuss mit Panoramablick auf den Pelješac-Kanal und Korčula.

Ausrüstung und Außenanlagen

Die Villa wird möbliert verkauft, mit sorgfältig ausgewählten, hochwertigen Möbeln, die den Räumen zusätzliche Eleganz und Raffinesse verleihen. Eine moderne Klimaanlage und Fußbodenheizung in allen Zimmern sorgen ganzjährig für angenehme Temperaturen und hohen Wohnkomfort. Solarpaneele tragen zur Energieeffizienz des Anwesens bei, senken die Energiekosten und gewährleisten eine nachhaltigere Lebensweise . Gehäuse.

Die Außenanlagen sind darauf ausgelegt, Ihren Aufenthalt zu einem authentischen mediterranen Erlebnis zu machen. Der beheizte Pool lädt dazu ein, das Wasser auch außerhalb der heißesten Jahreszeit zu genießen, während der Whirlpool zusätzliche Entspannung in privater Atmosphäre bietet. Die Terrassen, der Grillplatz und der mediterrane Garten sind ideal zum geselligen Beisammensein, Essen im Freien und um das milde Klima der südlichen Adria zu genießen. Die Außenparkplätze sind ein besonderer Vorteil dieser Unterkunft, insbesondere angesichts ihrer Lage in bester Lage . im Zentrum Orte Wo Ist Parken oft beschränkt.

Standort

Viganj ist ein malerischer Badeort im Südwesten der Halbinsel Pelješac, gegenüber von Korčula gelegen. Dank seiner südlichen Ausrichtung und der günstigen Winde zählt er zu den wichtigsten Windsurf- und Kitesurf-Destinationen an der Adria. Der Ort ist Austragungsort europäischer und internationaler Windsurf-Wettbewerbe und zieht Wassersportbegeisterte aus aller Welt an. Mit zahlreichen Kiesstränden, einer rund vier Kilometer langen Strandpromenade und einem Netz von Wander- und Radwegen bietet Viganj hervorragende Möglichkeiten zur Erholung, für einen aktiven Urlaub und zum Verweilen in der Natur. Die Nähe zu Korčula bereichert das Angebot des Ortes zusätzlich und ermöglicht einen bequemen Zugang zur historischen Altstadt, zu Restaurants, kulturellen Veranstaltungen und dem Abendprogramm. Korčula ist mit regelmäßigen Fährverbindungen oder per Privatboot erreichbar, während die guten Verkehrsanbindungen von Pelješac eine schnelle Anreise nach Dubrovnik und zu anderen Zielen in Süddalmatien ermöglichen.

Diese renovierte historische Villa bietet eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein Strandgrundstück zu erwerben, in dem historische Architektur harmonisch mit modernem Wohnkomfort und Annehmlichkeiten für einen erholsamen Urlaub verschmilzt. Zwei Etagen mit separaten Eingängen, ein beheizter Swimmingpool, ein Whirlpool, ein angelegter Garten, Terrassen und ein privater Parkplatz machen sie sowohl für die private Nutzung als auch als Kapitalanlage in der Ferienvermietung attraktiv.

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