Wohnung in Tribunj – Neubau mit Dachterrasse und Meerblick

Die Wohnung S3 steht zum Verkauf und befindet sich im ersten Stock eines Neubaus in Tribunj, in einem kleineren Wohngebäude mit nur vier Wohneinheiten. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, modernen Wohnkomfort und einen großzügigen Außenbereich. Ein besonderes Highlight ist die Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer , die direkt an die Sommerküche auf derselben Etage angrenzt. Diese einzigartige Kombination bietet die Möglichkeit, einen privaten Raum zum Entspannen, Essen und geselligen Beisammensein im Freien mit mediterranem Flair zu schaffen.

Zeitplan

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet funktional gestaltete Räume für einen angenehmen und praktischen Alltag. Der Eingangsbereich umfasst einen 8,13 m² großen Flur, gefolgt von zwei Schlafzimmern (11,02 m² und 11,39 m²) und einem 4,68 m² großen Badezimmer. Das Herzstück der Wohnung bilden eine offene Küche mit Essbereich und ein 27,25 m² großes Wohnzimmer, das als fließender Übergang zwischen Wohn- und Essbereich gestaltet ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine 13,82 m² große Terrasse, die sich in eine überdachte Fläche von 8,48 m² und eine nicht überdachte Fläche von 5,34 m² aufteilt und so zusätzlichen Platz zum Verweilen im Freien bietet.

Den Mehrwert der Immobilie stellt die dazugehörige Dachterrasse mit Panoramablick auf das Meer dar, die an eine 17,86 m² große Sommerküche angrenzt. Dieses Konzept ermöglicht die funktionale Nutzung des Außenbereichs in den wärmeren Monaten, sei es zum Zubereiten von Mahlzeiten, zum geselligen Beisammensein mit Familie und Freunden oder einfach zum Genießen der Aussicht und der mediterranen Umgebung.

Ausrüstung

Die Wohnung ist mit Systemen ausgestattet, die ganzjährig für angenehme Temperaturen und optimale Funktionalität sorgen. Klimaanlage und elektrische Fußbodenheizung gewährleisten eine angenehme Temperaturregulierung, während elektrische Rollläden und Moskitonetze den Wohnkomfort zusätzlich erhöhen. Ein Außenstellplatz ist ein weiterer Vorteil für zukünftige Eigentümer.

Standort

Tribunj ist ein charmantes dalmatinisches Städtchen an der Adriaküste, bekannt für seine malerische Altstadt, die Kopfsteinpflastergassen und das authentische mediterrane Flair. Dank der Nähe zu Vodice und Šibenik sowie der guten Verkehrsanbindung an das übrige Dalmatien bietet Tribunj bequemen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und bewahrt sich gleichzeitig den ruhigen Charakter einer Küstenstadt. Die Kombination aus Meeresnähe, Naturschönheit und einem vielfältigen touristischen Angebot macht Tribunj zu einer attraktiven Wahl für ganzjähriges Wohnen, Urlaub oder Immobilieninvestitionen an der Adria.

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