Haus ID: 4589

980.000,00 €

Haus auf der Insel Murter mit 4 Wohneinheiten, Garage und großzügigem Garten

Standort: Mord - Šibenik okolica

Größe (m²): 290 m²
Land (m²): 750 m²
Zimmer: 6

Bäder 4
Entfernung vom Meer 350 m

Details

Auf der Insel Murter steht ein geräumiges , möbliertes Haus mit einer Bruttogeschossfläche von 290 m² in ruhiger Lage zum Verkauf. Das Anwesen besticht durch seine funktionale Aufteilung mit vier separaten Wohneinheiten, einem großzügigen Garten, einer Garage und weiteren Außenanlagen . Dank separater Eingänge zu jeder Wohneinheit bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob zum Alleinwohnen, zum Zusammenleben mehrerer Familien oder zur Kombination aus Eigennutzung und Ferienvermietung. Die Strandnähe erhöht die Attraktivität des Anwesens zusätzlich und ermöglicht einen unkomplizierten Zugang zum Meer und ungetrübten Badespaß in den Sommermonaten.

Wohneinheiten

Die erste Wohneinheit befindet sich im Erdgeschoss und ist funktional als offener Wohnraum gestaltet. Sie besteht aus einer Küche mit Essbereich, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.

Die zweite Wohneinheit befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und besteht aus einer Wohnküche, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Die Räume sind offen gestaltet, wodurch eine offene und praktische Raumaufteilung entsteht.

Die dritte Wohneinheit befindet sich im ersten Obergeschoss und besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich mit voll ausgestatteter Außenküche . Der Innenbereich umfasst einen Eingangsbereich, ein Badezimmer sowie einen offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Vom Schlafzimmer aus gelangt man auf eine weitere Terrasse, wodurch ein angenehmer Außenbereich entsteht.

Die vierte Wohneinheit befindet sich im ersten Stock und verfügt ebenfalls über eine Terrasse am Eingang. Sie besteht aus einer Eingangshalle, einem Badezimmer, einer Wohnküche und zwei Schlafzimmern.

Die Temperatur in allen Wohneinheiten wird durch eine Klimaanlage reguliert, was einen angenehmen Aufenthalt zu verschiedenen Jahreszeiten ermöglicht.

Garage

Das Haus verfügt über eine Garage, die aus drei Räumen besteht. Neben dem eigentlichen Garagenraum umfasst die Garage einen separaten Raum, der als Waschküche dient, sowie zusätzlichen Stauraum und bietet somit ausreichend Platz für verschiedene Bedürfnisse.

Außenbereich

Das gesamte Haus ist von einem großzügigen, grünen Garten umgeben, der dem Anwesen eine angenehme und entspannte Atmosphäre verleiht. Der Garten bietet zudem überdachte Parkplätze sowie einen Grillplatz – ideal, um an warmen Tagen gesellig Zeit im Freien zu verbringen. Ein besonderes Highlight des Außenbereichs sind die Terrassen der einzelnen Wohneinheiten, darunter die geräumige Eingangsterrasse der dritten Einheit mit einer voll ausgestatteten Außenküche.

Standort

Die Insel Murter ist eine der bekanntesten Inseln des Šibenik-Archipels und über eine Brücke bei Tisno mit dem Festland verbunden. Sie ist bekannt für ihre zerklüftete Küste, zahlreiche Buchten und die Nähe zu den Kornati-Inseln. Ihre Ortschaften bieten ein authentisches mediterranes Flair. Murter ist das ganze Jahr über besonders attraktiv für alle, die das Meer, Wassersport und den entspannten Insellebensstil lieben.

Das Haus stellt eine interessante Gelegenheit für diejenigen dar, die ein geräumiges Anwesen mit mehreren separaten Wohneinheiten, einem großen Außenbereich und verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten suchen, sei es für private Zwecke, zur touristischen Vermietung oder eine Kombination aus beidem.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Agent

Goran Živić

+385991669105

Nach dem Abschluss der weiterführenden Schule in seiner Heimatregion Slawonien zog Goran nach Dalmatien, genauer gesagt nach Vodice, wo er seinen Weg in der Branche des Immobilienverkaufs und der Vermittlung begann – ein Weg, der nun schon über 20 Jahre andauert.

In all diesen Jahren, die voller schöner Momente, zufriedener Kunden und Beziehungen zu Käufern und Verkäufern waren, aus denen Freundschaften entstanden sind, ist dieser Beruf für ihn mehr als nur ein Job – er ist seine Berufung, in der es für ihn keine Unbekannten gibt.

Mit seiner langjährigen Erfahrung und seinem umfangreichen Wissen vermittelt er seinen Kunden beim Immobilienkauf Sicherheit, Professionalität und eine angenehme Atmosphäre, in der sich niemand unwohl oder unsicher fühlt.

Er besitzt ausgeprägte Verhandlungskompetenzen, versteht es, Vertrauen zum Gesprächspartner aufzubauen, und verfolgt stets das Ziel, dass der Käufer zufrieden ist. Ergänzt wird dies durch fundiertes juristisches Wissen, das er sowohl durch sein Studium im Bereich Verwaltungsrecht als auch durch praktische Berufserfahrung erworben hat – inklusive fundierter Kenntnisse der Gesetze und Vorschriften in der Republik Kroatien.

Er hat Projekte zur Errichtung von Immobilien von der Erlangung der Baugenehmigung bis hin zum Endprodukt und Verkauf geleitet. Goran ist mit dem Immobilienmarkt in der Republik Kroatien bestens vertraut und verfolgt kontinuierlich alle Neuerungen sowie Ankündigungen und Veränderungen auf dem Markt.

Größe (m²):
290
Land (m²):
750
Zimmer:
6
Bäder:
4
Entfernung vom Meer (m):
350
Meerblick:
Nein
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Umwelt:
Friedlich
Land:
HR

Zustand:
Ausgezeichnet
Parken:
Parken im Freien, Indoor-Garage
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser, Sickergrube
Heizung Typ:
Klimatisierung

Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
6
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
4
Waschküche:
Ja
Zusätzliche Innenausstattung:
Offener Grundriss

Arrangierter Garten:
Ja
Rasen:
Ja
Bäume:
Ja
Garten Vegetation:
Ja
Äußere Merkmale:
Überdachte Terrasse, Grill im Freien, Outdoor-Küche, Privater Hof

Merkmale der Immobilie:
Möbliert, Grill, Lagerung, Terrasse, Kühlung, Garage, Offene Küche, Parken, Waschmaschine

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