Haus ID: 4330

1.849.500,00 €

Luxusvilla Maslenica mit beheiztem Pool, erste Reihe zum Meer

Standort: Maslenica

Größe (m²): 353 m²
Zimmer: 12

Bäder 6
Entfernung vom Meer 30 m
Blick aufs Meer

Details

Eine luxuriöse Villa in Maslenica mit einer Wohnfläche von 353 m² auf einem 500 m² großen Grundstück steht zum Verkauf. Die Villa befindet sich in erster Reihe zum Meer und wurde 2022 erbaut. Sie bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und die umliegenden Berge und ist nach Süden ausgerichtet , wodurch sie den ganzen Tag über lichtdurchflutet ist. Zur Ausstattung gehören zwei beheizte Swimmingpools, ein Whirlpool, fünf Parkplätze und ein gepflegter Garten.

Die Villa besteht aus vier voll ausgestatteten Wohneinheiten auf drei Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnung mit drei Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer und Zugang zur Terrasse. Im ersten Obergeschoss liegen ein Studio und ein separates Ein-Zimmer-Apartment, ideal zur touristischen Vermietung. Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein elegantes Zwei-Zimmer-Apartment mit einer großen überdachten Terrasse und einem privaten Whirlpool.

Die Villa ist komplett möbliert und ausgestattet und sofort bezugsfertig oder ideal für die Weiterführung des touristischen Betriebs. Sie verfügt über Klimaanlage, Fußbodenheizung, Solaranlage zur Warmwasserbereitung, elektrische Rollläden und PVC-Fenster und -Türen. Die Zufahrt ist asphaltiert, und das Stadtzentrum sowie der Strand befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Alle Wohneinheiten lassen sich in Eigentumswohnungen aufteilen, wodurch sich diese Villa hervorragend als Kapitalanlage und für den Weiterverkauf einzelner Einheiten eignet. Die exzellente Lage in unmittelbarer Strandnähe macht sie sowohl für die Eigennutzung als auch für den Tourismus attraktiv.

Agent

Šime Unić

+385 9175443 13

Šime ist der Eigentümer und Geschäftsführer der Makleragentur Terra Dalmatica. Nachdem seinem Abschuss an der Fakultät für Betriebswirtschaft der Universität in Zagreb gemacht hatte, begann er seine professionelle Karriere als Makler in seiner Heimatstadt Šibenik.

Šime ist lizenzierter Makler und wird immer die beste Marktmöglichkeit erkennen. Er wird geduldig all ihre Wünsche anhören und strategisch alle Informationen darlegen, mithilfe derer Sie die richtige Entscheidung treffen können werden, egal ob Sie eine Immobilie suchen oder eine verkaufen wollen. Er spezialisierte sich auf den Verkauf von Anlageimmobilien, Luxushäusern und –Wohnungen und sein gutes Verhältnis zu Klienten und seine Kenntnisse zur Immobilienmarktlage werden auch diejenigen, mit den höchsten Anforderungen, zufriedenstellen.

Er ist seiner Arbeit sehr ergeben, leitet schon seit vielen Jahren seine eigene Firma und setzt wohlbedacht deren Ziele, so kann man ruhig sagen, dass Šime seinen Beruf lebt und ihn liebt.

Größe (m²):
353
Zimmer:
12
Bäder:
6
Entfernung vom Meer (m):
30
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Orientierung:
S
Siehe:
Bergblick, Blick aufs Wasser, Blick aufs Meer
Umwelt:
Friedlich
Adresse:
Maslenica
Land:
HR

Jahr gebaut:
2022
Anzahl der Etagen:
3
Zustand:
Ausgezeichnet
Parken:
Parken im Freien
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser
Heizung Typ:
Unterflur, Klimatisierung, Solarpaneele

Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
8
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
6

Arrangierter Garten:
Ja
Pool Typ:
Beheizt
Pool Heizung:
Ja
Äußere Merkmale:
Privater Hof, Balkon, Überdachte Terrasse

Merkmale der Immobilie:
Jacuzzi, Klimatisierung, Möbliert, Fußbodenheizung, Terrasse, Parken, Freibad

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