Neubau in Meeresnähe in Primošten – Dachterrasse mit Swimmingpool

Zum Verkauf steht die moderne Wohnung S5 im zweiten Stock eines kleinen Wohnhauses in einem neuen Luxuskomplex in attraktiver Lage in Primošten, nur 90 m vom Meer entfernt . Das Projekt wurde mit dem Ziel konzipiert, dass jede Wohnung das Wohngefühl einer privaten Villa bietet. Wohnung S5 unterstreicht dies besonders durch ihren Panoramablick auf das Meer und die Halbinsel Primošten sowie durch eine private Dachterrasse mit Pool und Sommerküche.

Hier wird das Leben am Meer als alltäglicher Lebensstil begriffen – Morgens mit freiem Blick, tagsüber auf der Terrasse und am Pool und abends mit Familie und Freunden beim gemeinsamen Kochen im Freien. Das Meer ist nur wenige Gehminuten entfernt, und die gepflegte Strandpromenade „Lungo Mare“ lädt zu einem angenehmen 20-minütigen Spaziergang entlang der Küste bis ins Zentrum von Primošten ein.

Zeitplan

Apartment S5 bietet 65,63 m² Wohnfläche und ist durchdacht gestaltet, um ein funktionales und angenehmes Wohnambiente zu schaffen. Vom Eingangsbereich gelangt man in einen großzügigen, offenen Wohnbereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche vereint. Zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer schließen sich harmonisch an den Wohnbereich an. Von hier aus erreicht man eine 18,73 m² große, teilweise überdachte Terrasse, die den Wohnraum nahtlos erweitert und einen fließenden Übergang zwischen Innen und Außen ermöglicht.

Außenbereich

Das größte Highlight des Apartments S5 befindet sich direkt über der Wohnung: eine 48,31 m² große private Dachterrasse, die als exklusiver Bereich zum Genießen unter freiem Himmel einlädt. Auf der Terrasse befindet sich ein 23,20 m² großer Swimmingpool , der dem Raum den Charakter einer luxuriösen mediterranen Oase verleiht. Angrenzend an den Pool befindet sich eine Sommerküche mit Grill, die so konzipiert ist, dass Speisen im Freien zubereitet und serviert werden können, ohne die Wohnung betreten zu müssen. Dies macht den gesamten Bereich praktischer und angenehmer für den Alltag. Die Dachterrasse wird so zu einem Ort für verschiedene Momente im Laufe des Tages – von Entspannung und Erfrischung im Pool bis hin zu geselligen Abendessen und langen Sommerabenden unter freiem Himmel. Genau diese Möglichkeit, den Alltag über die Mauern der Wohnung hinaus zu erweitern, verleiht der Immobilie einen besonderen Lifestyle-Charakter. Der offene Panoramablick auf das Meer und die Halbinsel Primošten unterstreicht den Wert des gesamten Konzepts. Die Aussicht von diesem privaten Außenbereich wird zu einem integralen Bestandteil des Wohnerlebnisses und zu einem der attraktivsten Merkmale.

Ausrüstung und Standard

Die Wohnung ist mit modernen Systemen ausgestattet, die ganzjährig hohen Wohnkomfort gewährleisten. Eine Wärmepumpe sorgt für die Beheizung, während Küche, Wohnzimmer und Bad über Fußbodenheizung verfügen. Alle Räume sind klimatisiert. Hochwertige Aluminiumfenster und -türen von Feal sowie eine Steinwolle -Dämmung gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, tragen zur Energieeffizienz bei und schaffen in jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohnklima. Die Sicherheit des Gebäudes wird zusätzlich durch ein System mit Einbruchschutz, Alarmanlage, Videoüberwachung und Gegensprechanlage erhöht. Dekorative Außenbeleuchtung setzt abends die architektonischen Elemente des Gebäudes gekonnt in Szene und trägt zu einer stimmungsvollen Atmosphäre im Außenbereich bei.

Das Anwesen ist an Strom, Wasser und Internet angeschlossen, und für die Entwässerung ist eine Klärgrube vorhanden, wodurch die notwendigen Voraussetzungen für einen komfortablen Aufenthalt geschaffen werden.

Zur Wohnung gehört außerdem ein eigener Außenstellplatz , was den Komfort und die Praktikabilität der Immobilie im Alltag weiter erhöht.

Standort

Primošten zählt zu den attraktivsten Reisezielen Dalmatiens und ist bekannt für sein kristallklares Meer, die malerische Halbinsel und sein unverwechselbares mediterranes Flair. Die Kombination aus natürlicher Schönheit, entspannter Lebensart und authentischem dalmatinischem Ambiente macht den Ort zu einem idealen Ziel, an dem Urlaub und Alltag harmonisch ineinander übergehen. Küste, Meer und Promenaden bieten ein perfektes Umfeld für alle, die sich mit dem Mittelmeer verbunden fühlen und in seinem Rhythmus leben möchten.

Apartment S5 vereint modernes Wohnen, Privatsphäre und ein großzügiges Verhältnis zum Außenbereich und hebt sich dabei deutlich von klassischen Strandimmobilien ab. Eine private Dachterrasse, ein Swimmingpool, eine Sommerküche und ein Panoramablick schaffen einen Raum, der den ganzen Tag über zum Verweilen einlädt. Die Nähe zum Meer und zur Promenade macht Primošten zu einem festen Bestandteil des Alltags. Die Lage zeichnet sich zudem durch eine hervorragende Anbindung aus: Dank der direkten Verbindung zur Adria-Autobahn sind schnelle und bequeme Verkehrsverbindungen gewährleistet.

Das Objekt eignet sich auch für die touristische Vermietung und bietet dem Eigentümer die Möglichkeit, die Eigennutzung mit potenziellen Einnahmen aus der touristischen Vermietung zu verbinden.

Hinweis: In der Anzeige werden Renderings verwendet. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.