Neubau, Sv. Filip i Jakov – Meerblick, 92 m² Garten und Garage
Grundrisse
Neubau, Sv. Filip i Jakov – Meerblick, 92 m² Garten und Garage
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Wohnung ID: 4613
314.500,00 €

Neubau, Sv. Filip i Jakov – Meerblick, 92 m² Garten und Garage

Standort: Biograd na Moru - Sveti Filip i Jakov - Zadar-Gebiet

  • Größe (m²): 84 m²

  • Zimmer: 2

  • Bäder 1

  • Entfernung vom Meer 570 m

  • Blick aufs Meer

Details

Die Wohnung A3 im Erdgeschoss eines modernen Neubaus mit Meerblick in Sveti Filip i Jakov steht zum Verkauf. Die Wohnung mit einer Gesamtnutzfläche von 84,50 m² zeichnet sich durch einen funktionalen Grundriss, moderne Ausstattung und einen großzügigen Außenbereich mit einer überdachten Terrasse von 19,04 m² und einem Garten von 92,23 m² aus.

Der Preis der Immobilie beinhaltet die Mehrwertsteuer, und die voraussichtliche Fertigstellung ist für Sommer 2027 geplant.

Zeitplan

Die Wohnung ist funktional aufgeteilt und besteht aus Flur, Wohnzimmer, offener Küche mit Essbereich, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Der offene Wohnbereich trägt zum luftigen und harmonischen Raumgefühl bei. Vom Wohnbereich gelangt man auf eine überdachte Terrasse von 19,04 m², die zum Verweilen im Freien einlädt. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Garten von 92,23 m², der dem zukünftigen Eigentümer zusätzlichen Raum zum Entspannen und Genießen der frischen Luft bietet.

Ausrüstung

Die Wohnung ist funktional, komfortabel und modern gestaltet. Alle Räume sind klimatisiert, elektrische Rollläden und Moskitonetze sorgen für zusätzlichen Komfort und ein angenehmeres Wohnklima. Wohnzimmer und Badezimmer verfügen über eine Fußbodenheizung, die in der kälteren Jahreszeit für behagliche Wärme sorgt. Auf Wunsch des zukünftigen Eigentümers kann während der Bauphase auch in den Schlafzimmern eine Fußbodenheizung installiert werden.

Garage, Abstellraum und Parkplatz

Die Wohnung verfügt über einen Garagenstellplatz von 13,25 m², der einen praktischen und sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum , in dem der Käufer die Möglichkeit hat, einen bestimmten Abstellraum auszuwählen. Optional kann ein weiterer Stellplatz erworben werden.

Standort

Sveti Filip i Jakov ist ein malerisches dalmatinisches Städtchen an der Adriaküste, bekannt für sein mediterranes Flair und seine lange Tourismustradition. Besonders in den Sommermonaten lockt der Ort mit wunderschönen Stränden, kristallklarem Wasser und einer angenehmen Atmosphäre. Dank der Kombination aus Naturschönheit, dalmatinischer Tradition und entspannter Lebensart ist Sveti Filip i Jakov ein attraktives Reiseziel zum Wohnen und Urlaub machen.

Wohnung A3 vereint modernen Neubau, funktionale Raumaufteilung und einen großzügigen Garten mit vielfältigen Möglichkeiten zum Verweilen im Freien. Zwei Schlafzimmer, eine überdachte Terrasse, ein Garten sowie ein zugehöriger Garagenstellplatz und ein Abstellraum machen diese Immobilie zu einer praktischen Wahl für den zukünftigen Eigentümer.

Hinweis: In der Anzeige wurden Renderings verwendet.

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Agent

Goran Živić

Goran Živić

+385991669105

Nach dem Abschluss der weiterführenden Schule in seiner Heimatregion Slawonien zog Goran nach Dalmatien, genauer gesagt nach Vodice, wo er seinen Weg in der Branche des Immobilienverkaufs und der Vermittlung begann – ein Weg, der nun schon über 20 Jahre andauert.

In all diesen Jahren, die voller schöner Momente, zufriedener Kunden und Beziehungen zu Käufern und Verkäufern waren, aus denen Freundschaften entstanden sind, ist dieser Beruf für ihn mehr als nur ein Job – er ist seine Berufung, in der es für ihn keine Unbekannten gibt.

Mit seiner langjährigen Erfahrung und seinem umfangreichen Wissen vermittelt er seinen Kunden beim Immobilienkauf Sicherheit, Professionalität und eine angenehme Atmosphäre, in der sich niemand unwohl oder unsicher fühlt.

Er besitzt ausgeprägte Verhandlungskompetenzen, versteht es, Vertrauen zum Gesprächspartner aufzubauen, und verfolgt stets das Ziel, dass der Käufer zufrieden ist. Ergänzt wird dies durch fundiertes juristisches Wissen, das er sowohl durch sein Studium im Bereich Verwaltungsrecht als auch durch praktische Berufserfahrung erworben hat – inklusive fundierter Kenntnisse der Gesetze und Vorschriften in der Republik Kroatien.

Er hat Projekte zur Errichtung von Immobilien von der Erlangung der Baugenehmigung bis hin zum Endprodukt und Verkauf geleitet. Goran ist mit dem Immobilienmarkt in der Republik Kroatien bestens vertraut und verfolgt kontinuierlich alle Neuerungen sowie Ankündigungen und Veränderungen auf dem Markt.

  • Größe (m²):

    84

  • Zimmer:

    2

  • Bäder:

    Ja

  • Entfernung vom Meer (m):

    570

  • Meerblick:

    Ja

  • Meeresfront:

    Nein

  • Im Bau:

    Ja

  • Barrierefrei für Behinderte:

    Nein

  • Siehe:

    Panoramablick, Blick aufs Meer

  • Umwelt:

    Friedlich

  • Land:

    HR

  • Zustand:

    Neu bauen

  • Parken:

    Indoor-Garage

  • Versorgungsunternehmen:

    Elektrizität, Wasser, Abwasser

  • Bodenbelag Typ:

    Parkett, Keramische Kacheln

  • Heizung Typ:

    Unterflur, Klimatisierung

  • Schlüssel im Besitz:

    Nein

  • Anzahl der Schlafzimmer:

    2

  • Wohnzimmer:

    Ja

  • Anzahl der Badezimmer:

    Ja

  • Zusätzliche Innenausstattung:

    Offener Grundriss, Speisekammer

  • Arrangierter Garten:

    Ja

  • Äußere Merkmale:

    Überdachte Terrasse

  • Merkmale der Immobilie:

    Aufzug, Klimatisierung, Fußbodenheizung, Terrasse, Garage, Parken

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Sukošan

  • Größe (m²) : 502 m²
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  • Zimmer : 4
  • Bäder : 4
  • Entfernung vom Meer : 250 m
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Drage

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  • Zimmer : 3
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Sukošan

  • Größe (m²) : 425 m²
  • Land (m²) : 1.154 m²
  • Zimmer : 5
  • Bäder : 7
  • Entfernung vom Meer : 5000 m
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Sukošan

  • Größe (m²) : 141,40 m²
  • Zimmer : 3
  • Bäder : 3
  • Entfernung vom Meer : 10 m
  • Blick aufs Meer
Sukosan, eine luxuriöse Villa in außergewöhnlicher Lage
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Sukošan

  • Größe (m²) : 252 m²
  • Land (m²) : 422 m²
  • Zimmer : 3
  • Bäder : 3
  • Entfernung vom Meer : 100 m
  • Blick aufs Meer
Sukošan, Luxusapartment mit Swimmingpool auf der Dachterrasse
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Preis auf Anfrage

ID: 3609

Sukošan, Luxusapartment mit Swimmingpool auf der Dachterrasse

Sukošan

  • Größe (m²) : 211 m²
  • Zimmer : 3
  • Bäder : 2
  • Entfernung vom Meer : 40 m
  • Blick aufs Meer
Ferienwohnung in Sukošan – erste Reihe zum Meer mit Swimmingpool und Wellnessbereich
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Preis auf Anfrage

ID: 3611

Ferienwohnung in Sukošan – erste Reihe zum Meer mit Swimmingpool und Wellnessbereich

Sukošan

  • Größe (m²) : 254 m²
  • Land (m²) : 139 m²
  • Zimmer : 3
  • Entfernung vom Meer : 9 m
  • Blick aufs Meer
Penthouse in Sukošan – erste Reihe zum Meer mit Swimmingpool und privatem Aufzug
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ID: 3617

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Sukošan

  • Größe (m²) : 347,47 m²
  • Zimmer : 3
  • Bäder : 5
  • Entfernung vom Meer : 9 m
  • Blick aufs Meer
Penthouse von Snova in Sukošan – privater Pool und Blick auf die Adria
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Sukošan

  • Größe (m²) : 192 m²
  • Zimmer : 2
  • Bäder : 2
  • Entfernung vom Meer : 20 m
  • Blick aufs Meer

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