Haus ID: 4587

350.000,00 €

Steinhaus zur Renovierung auf der Insel Prvić – einzigartige Lage, erste Reihe zum Meer

Standort: Šibenik okolica - Šibeniker Inseln - Prvić

Größe (m²): 85 m²
Zimmer: 4

Bäder 4
Entfernung vom Meer 0 m
Blick aufs Meer

Details

Ein renovierungsbedürftiges Steinhaus in einzigartiger Lage auf der Insel Prvić, im Herzen von Šepurin, direkt am Meer . Die Lage des Anwesens, unmittelbar am Meer, verleiht ihm einen besonderen Charakter und bietet die seltene Gelegenheit, ein Zuhause zu gestalten, in dem das Meer und das mediterrane Flair den Alltag prägen. Der traditionelle dalmatinische Charakter des Hauses wird durch Steinelemente und originale Holzfensterläden zusätzlich unterstrichen, die dem Raum eine authentische Inselatmosphäre verleihen.

Die Besonderheit dieser Immobilie wird durch die großzügige, überdachte Terrasse mit beeindruckendem Panoramablick auf das Meer zusätzlich unterstrichen. Sie ist ein Ort der Entspannung – von ruhigen Morgenkaffees mit Meerblick bis hin zu lauen Abenden in geselliger Runde, begleitet vom Rauschen des Meeres und dem Sonnenuntergang. Der eingebaute Grill rundet das Angebot ab und bietet einen idealen Platz zum Beisammensein und Genießen der Natur.

Zeitplan

Das Haus erstreckt sich über Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss, die durch eine Innentreppe miteinander verbunden sind. Zum Anwesen gehört außerdem ein separater Raum mit eigenem Eingang.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, ein Badezimmer und ein Abstellraum. Eine Innentreppe führt in den ersten Stock, wo sich ein Wohnbereich mit Zugang zu einer geräumigen, überdachten Terrasse mit Panoramablick auf das Meer befindet. Auf dieser Etage gibt es außerdem ein Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer. Das Dachgeschoss bietet zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer. Die Schlafzimmer bieten einen wunderschönen, entspannenden Meerblick und schaffen so eine angenehme Atmosphäre zum Erholen und Genießen im mediterranen Ambiente.

Im Erdgeschoss befindet sich ein separater Bereich mit eigenem Eingang, der einen separaten Raum für Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer umfasst und somit die funktionale Gestaltung einer separaten Wohnung ermöglicht.

Außenbereich

Die großzügige, überdachte Terrasse ist eines der besonderen Merkmale dieser Unterkunft. Direkt am Meer gelegen und mit einem beeindruckenden Panoramablick bietet sie einen Ort der vollkommenen Entspannung und des Genusses der Inselruhe. Ob Morgenkaffee mit Meerblick, ruhige Momente tagsüber oder gesellige Abende mit dem eingebauten Grill – dieser Bereich wird ganz natürlich zum Treffpunkt. Die Nähe zum Meer und der freie Blick schaffen eine Atmosphäre, in der selbst einfache Momente zu besonderen Erlebnissen werden.

Standort

Prvić ist eine friedliche dalmatinische Insel im Šibenik-Archipel, bekannt für ihr authentisches mediterranes Flair und ihren bewahrten Inselcharakter. Ihre malerischen Steindörfer, engen Gassen und die Nähe zum Meer machen sie zu einem besonderen Ort der Entspannung fernab vom Alltagstrubel. Šepurine, einer der beiden Orte auf der Insel, bietet mit seiner Lage am Meer und der traditionellen dalmatinischen Architektur ideale Bedingungen, um Ruhe, Natur und die entspannte Inselatmosphäre zu genießen.

Die seltene Kombination aus dalmatinischem Stein, der einzigartigen Lage in unmittelbarer Nähe zum Meer, dem Panoramablick und der großzügigen Terrasse macht dieses Haus zu einer besonderen Gelegenheit für alle, die ein Anwesen mit authentisch mediterranem Flair suchen und sich ihren ganz persönlichen Rückzugsort zum Entspannen und Genießen schaffen möchten. Ein Haus in solch einer Lage bietet die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, wobei die Lage direkt am Meer sein größtes Plus darstellt.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Agent

Goran Živić

+385991669105

Nach dem Abschluss der weiterführenden Schule in seiner Heimatregion Slawonien zog Goran nach Dalmatien, genauer gesagt nach Vodice, wo er seinen Weg in der Branche des Immobilienverkaufs und der Vermittlung begann – ein Weg, der nun schon über 20 Jahre andauert.

In all diesen Jahren, die voller schöner Momente, zufriedener Kunden und Beziehungen zu Käufern und Verkäufern waren, aus denen Freundschaften entstanden sind, ist dieser Beruf für ihn mehr als nur ein Job – er ist seine Berufung, in der es für ihn keine Unbekannten gibt.

Mit seiner langjährigen Erfahrung und seinem umfangreichen Wissen vermittelt er seinen Kunden beim Immobilienkauf Sicherheit, Professionalität und eine angenehme Atmosphäre, in der sich niemand unwohl oder unsicher fühlt.

Er besitzt ausgeprägte Verhandlungskompetenzen, versteht es, Vertrauen zum Gesprächspartner aufzubauen, und verfolgt stets das Ziel, dass der Käufer zufrieden ist. Ergänzt wird dies durch fundiertes juristisches Wissen, das er sowohl durch sein Studium im Bereich Verwaltungsrecht als auch durch praktische Berufserfahrung erworben hat – inklusive fundierter Kenntnisse der Gesetze und Vorschriften in der Republik Kroatien.

Er hat Projekte zur Errichtung von Immobilien von der Erlangung der Baugenehmigung bis hin zum Endprodukt und Verkauf geleitet. Goran ist mit dem Immobilienmarkt in der Republik Kroatien bestens vertraut und verfolgt kontinuierlich alle Neuerungen sowie Ankündigungen und Veränderungen auf dem Markt.

Größe (m²):
85
Zimmer:
4
Bäder:
4
Entfernung vom Meer (m):
Nein
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Ja
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Siehe:
Panoramablick, Blick aufs Meer
Umwelt:
Friedlich
Land:
HR

Zustand:
Benötigt Renovierung
Konstruktion Typ:
Steinhaus
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser, Sickergrube
Bodenbelag Typ:
Parkett, Keramische Kacheln

Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
4
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
4

Äußere Merkmale:
Eingebauter BBQ, Überdachte Terrasse

Merkmale der Immobilie:
Grill, Lagerung, Terrasse

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