Wohnung ID: 3572

308.000,00 €

Wohnung in Vodice – Neubau mit Panoramablick

Standort: Vodice

Größe (m²): 82 m²
Zimmer: 2

Bäder 2
Entfernung vom Meer 860 m
Blick aufs Meer

Details

In Vodice steht eine Wohnung mit Dachterrasse zum Verkauf. Die Wohnung S4 befindet sich im ersten Stock eines kleineren Wohngebäudes mit insgesamt vier Wohneinheiten. Das Gebäude befindet sich derzeit im Bau und soll voraussichtlich Ende 2025 fertiggestellt werden. Die Lage ist ruhig und dennoch in der Nähe aller wichtigen Einrichtungen. Die Wohnung bietet Meerblick.

Die Wohnung S4 erstreckt sich über 82 m² und besteht aus Eingangsbereich, Flur, zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die offene Küche mit Ess- und Wohnbereich schafft einen hellen und funktionalen Wohnraum. Die Wohnfläche ist optimal genutzt, mit viel Stauraum und einer durchdachten Raumaufteilung, die maximalen Komfort und Funktionalität bietet.

Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer überdachten Terrasse von 9 m², und zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die großzügige Dachterrasse von 85 m², die sich ideal zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Treffen mit herrlichem Meerblick eignet.

Die Wohnung wird in jedem Zimmer klimatisiert und mit einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet sein. Darüber hinaus verfügt sie über dreifach verglaste Fenster, eine 10 cm dicke Fassadendämmung und eine 30 cm dicke Wärmedämmung der Dachterrasse, was eine hohe Energieeffizienz gewährleistet.

Vodice ist ein beliebter Ort an der Adriaküste, bekannt für sein vielfältiges touristisches Angebot, aber auch für seine ruhigen Gegenden, die ideale Bedingungen für Familien bieten. Dank hervorragender Verkehrsanbindungen sind Šibenik, Zadar und andere attraktive Reiseziele von Vodice aus schnell zu erreichen.

Agent

Goran Živić

+385991669105

Nach dem Abschluss der weiterführenden Schule in seiner Heimatregion Slawonien zog Goran nach Dalmatien, genauer gesagt nach Vodice, wo er seinen Weg in der Branche des Immobilienverkaufs und der Vermittlung begann – ein Weg, der nun schon über 20 Jahre andauert.

In all diesen Jahren, die voller schöner Momente, zufriedener Kunden und Beziehungen zu Käufern und Verkäufern waren, aus denen Freundschaften entstanden sind, ist dieser Beruf für ihn mehr als nur ein Job – er ist seine Berufung, in der es für ihn keine Unbekannten gibt.

Mit seiner langjährigen Erfahrung und seinem umfangreichen Wissen vermittelt er seinen Kunden beim Immobilienkauf Sicherheit, Professionalität und eine angenehme Atmosphäre, in der sich niemand unwohl oder unsicher fühlt.

Er besitzt ausgeprägte Verhandlungskompetenzen, versteht es, Vertrauen zum Gesprächspartner aufzubauen, und verfolgt stets das Ziel, dass der Käufer zufrieden ist. Ergänzt wird dies durch fundiertes juristisches Wissen, das er sowohl durch sein Studium im Bereich Verwaltungsrecht als auch durch praktische Berufserfahrung erworben hat – inklusive fundierter Kenntnisse der Gesetze und Vorschriften in der Republik Kroatien.

Er hat Projekte zur Errichtung von Immobilien von der Erlangung der Baugenehmigung bis hin zum Endprodukt und Verkauf geleitet. Goran ist mit dem Immobilienmarkt in der Republik Kroatien bestens vertraut und verfolgt kontinuierlich alle Neuerungen sowie Ankündigungen und Veränderungen auf dem Markt.

Größe (m²):
82,00
Zimmer:
2
Bäder:
2
Entfernung vom Meer (m):
860
Meerblick:
Ja
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Ja
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Siehe:
Blick aufs Meer
Adresse:
Vodice
Land:
HR

Anzahl der Etagen:
Ja
Zustand:
Neu bauen
Garage:
Nein
Parken:
Parken im Freien
Versorgungsunternehmen:
Internet
Heizung Typ:
Unterflur, Klimatisierung

Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
2
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
2
Küchengeräte:
Hladnjak, perilica suđa, ploča za kuhanje
Sicherheitsmerkmale:
Alarmanlage

Merkmale der Immobilie:
Klimatisierung, Möbliert, Fußbodenheizung, Sicherheitstür, Lagerung, Terrasse, Parken

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