Haus ID: 4333

875.000,00 €

Doppelhaushälfte Privlaka mit Swimmingpools, 150 m vom Meer entfernt

Standort: Privlaka

Größe (m²): 240,64 m²
Land (m²): 368 m²
Zimmer: 8

Bäder 4
Entfernung vom Meer 150 m

Details

In einer der begehrtesten Lagen von Privlaka, nur 150 Meter vom Meer und gepflegten Stränden entfernt, befindet sich eine moderne Doppelhaushälfte mit einer Gesamtfläche von 240 m², erbaut im Jahr 2025. Die Villa vereint zeitgenössische Architektur, Funktionalität und absolute Privatsphäre. Jede Wohneinheit ist als separate Einheit mit eigenem Eingang, Garten und privatem Pool gestaltet und bietet so das Gefühl eines freistehenden Hauses mit dem zusätzlichen Vorteil einer erstklassigen Lage. Das Objekt verfügt über die Energieeffizienzklasse A+.

Beim Betreten des Erdgeschosses gelangen Sie in eine elegante Eingangshalle, die in einen großzügigen, offenen Wohnbereich mit Essbereich und moderner Küche führt. Große Glaswände lassen viel Tageslicht herein und bieten direkten Zugang zur überdachten Terrasse und zum Sonnendeck am Pool. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein überdachter Eingang, ein Gäste-WC und ein Treppenhaus. Die Nettowohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 46–53 m² pro Wohneinheit.

Das Obergeschoss bietet einen privaten Schlafbereich mit maximalem Komfort und Funktionalität: drei geräumige Schlafzimmer, zwei modern gestaltete Badezimmer, ein Flur und ein Treppenhaus. Die Raumaufteilung ist sorgfältig geplant, um ausreichend Licht und Privatsphäre in jedem Zimmer zu gewährleisten. Dadurch eignet sich die Immobilie ideal für Familien oder als luxuriöse Ferienunterkunft. Die Wohnfläche beträgt ca. 48–54 m² pro Einheit.

Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Swimmingpool und einen angelegten Garten, was absolute Unabhängigkeit und Exklusivität garantiert. Die Nähe zum Meer, die ruhige Umgebung und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Immobilie zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit – ob zum ganzjährigen Wohnen, für einen luxuriösen Urlaub oder als Kapitalanlage mit exzellentem Renditepotenzial durch touristische Vermietung. Parkplätze sind vorhanden, und die Zufahrt ist asphaltiert.

Agent

Šime Unić

+385 9175443 13

Šime ist der Eigentümer und Geschäftsführer der Makleragentur Terra Dalmatica. Nachdem seinem Abschuss an der Fakultät für Betriebswirtschaft der Universität in Zagreb gemacht hatte, begann er seine professionelle Karriere als Makler in seiner Heimatstadt Šibenik.

Šime ist lizenzierter Makler und wird immer die beste Marktmöglichkeit erkennen. Er wird geduldig all ihre Wünsche anhören und strategisch alle Informationen darlegen, mithilfe derer Sie die richtige Entscheidung treffen können werden, egal ob Sie eine Immobilie suchen oder eine verkaufen wollen. Er spezialisierte sich auf den Verkauf von Anlageimmobilien, Luxushäusern und –Wohnungen und sein gutes Verhältnis zu Klienten und seine Kenntnisse zur Immobilienmarktlage werden auch diejenigen, mit den höchsten Anforderungen, zufriedenstellen.

Er ist seiner Arbeit sehr ergeben, leitet schon seit vielen Jahren seine eigene Firma und setzt wohlbedacht deren Ziele, so kann man ruhig sagen, dass Šime seinen Beruf lebt und ihn liebt.

Größe (m²):
240,64
Land (m²):
368
Zimmer:
8
Bäder:
4
Entfernung vom Meer (m):
150
Meerblick:
Nein
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Nein
Barrierefrei für Behinderte:
Nein
Energieklasse:

Umwelt:
Friedlich
Adresse:
Privlaka
Land:
HR

Jahr gebaut:
2025
Zustand:
Neu bauen
Parken:
Parken im Freien
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser, Abwasser
Heizung Typ:
Klimatisierung

Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
6
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
4
Halb-Badezimmer:
2

Arrangierter Garten:
Ja
Pool Heizung:
Nein
Äußere Merkmale:
Überdachte Terrasse

Merkmale der Immobilie:
Klimatisierung, Möbliert, Parken, Freibad

Interessieren Sie sich für diese Immobilie?

Setzen Sie sich mit uns in Verbindung und vereinbaren Sie einen kostenlosen Besichtigungstermin.

Bevorzugtes Tourdatum *

Art der Tour:

Persönlich

Über das Video

Kontakt Agent

Sie brauchen professionellen Rat?

Unser Angebot wird täglich aktualisiert. Schicken Sie uns eine Nachricht mit Ihren Wünschen und unsere Agenten werden Ihnen helfen, eine Immobilie zu finden, die Ihren Bedürfnissen entspricht.

Vorname *

Nachname *

E-Mail-Adresse *

Telefonnummer *

Nachricht *

Ich stimme den Nutzungsbedingungen und der Datenschutzrichtlinie zu.

Vielen Dank!

Ihre Nachricht wurde gesendet.

Doppelhaushälfte Privlaka mit Swimmingpools, 150 m vom Meer entfernt

Details

Agent

Interessieren Sie sich für diese Immobilie?

Ähnliche Eigenschaften

Privlaka – Villa in erster Reihe zum Meer mit Pool und Meerblick

Haus Privlaka mit beheiztem Pool und angelegtem Garten

Neues Haus Privlaka mit Swimmingpool und Meerblick

Luxusvilla Maslenica mit beheiztem Pool, erste Reihe zum Meer

Haus Bibinje, erste Reihe zum Meer mit Meerblick

Nin – Neues Haus mit Pool und Meerblick

Immobilien in der Nähe

Privlaka, moderne Villa mit Pool und Meerblick (Neubau)

Razanac Ljubac – Bauland erste Reihe zum Sandstrand

Zadar, Dreizimmerwohnung mit Dachterrasse in toller Lage (Neubau)

Zadar – Kroatien, exklusive Erdgeschossvilla mit großem Garten in ruhiger Lage

Zadar, Erdgeschosswohnung 150m vom Meer entfernt

Zadar, Diklo – geräumige Wohnung mit Meerblick

Ausgezeichnete Lage in Zadar, Diklo: Luxus-Penthouse mit Dachterrasse

Pag, Wohnung mit Panoramablick auf das Meer und Velebit

Pag, Luxusapartment mit Panoramablick und Swimmingpool

Zadar, Insel Ugljan, Apartment mit drei Schlafzimmern in einem neuen Gebäude, 200 m vom Strand entfernt

Zadar, Insel Ugljan, Wohnung mit Garten in einem neu erbauten Gebäude

Zadar, Insel Ugljan – Grundstück in attraktiver Lage, erste Reihe zum Meer (Möglichkeit der Aufteilung des Grundstücks in Parzellen)

Sie brauchen professionellen Rat?