Wohnung ID: 4198

300.000,00 €

Geräumige Wohnung S1 Brodarica, Erdgeschoss mit Garten und Terrasse

Standort: Šibenik - Brodarica

Größe (m²): 101 m²
Land (m²): 52 m²
Zimmer: 2

Bäder 2
Entfernung vom Meer 130 m

Details

In Brodarica steht eine neue, mit S1 gekennzeichnete Wohnung im Erdgeschoss eines Gebäudes zum Verkauf. Die Wohnfläche beträgt 101 m² . Dank eines großzügigen Gartens und einer Terrasse bietet diese Immobilie die seltene Kombination aus dem Komfort einer Wohnung und der Privatsphäre eines Hauses und ist ideal für Familien oder einen ruhigen Urlaub am Meer.

ZEITPLAN
Die Wohnung besteht aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, einem zusätzlichen WC und einem Wohnzimmer, das offen mit Küche und Essbereich verbunden ist. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf eine 13 m² große Terrasse, die in einen privaten Garten übergeht.

AUSSTATTUNG UND KOMFORT
Die Wohnung ist mit einer Klimaanlage ausgestattet, und die Badezimmer verfügen über Fußbodenheizung, die ganzjährig für eine angenehme Temperatur sorgt. Die Raumaufteilung ist funktional und die Räumlichkeiten sind auf einen modernen Lebensstil zugeschnitten.

AUSSENBEREICH
Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der 52 m² große Garten , der sich ideal zum Entspannen, Spielen für Kinder oder zum Gestalten einer eigenen grünen Oase eignet. Terrasse und Garten erweitern den Wohnraum der Wohnung auf natürliche Weise. Zur Wohnung gehört außerdem ein Parkplatz .

STANDORT
Brodarica ist ein ruhiges und sehr begehrtes Dorf in der Nähe von Šibenik, bekannt für seine gepflegten Strände und Promenaden sowie die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Der Ort eignet sich sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch für einen angenehmen Aufenthalt in den Sommermonaten.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte unsere Makler – wir geben Ihnen gerne alle weiteren Details und organisieren eine Besichtigung der Immobilie.

Agent

Sime Unic.

+385 9175443 13

Šime ist Inhaber und Geschäftsführer der Immobilienagentur Terra Dalmatica. Nach seinem Abschluss an der Wirtschaftswissenschaftlichen Fakultät der Universität Zagreb begann er seine berufliche Laufbahn im Immobiliensektor in seiner Heimatstadt Šibenik.

Šime ist ein lizenzierter Immobilienmakler und erkennt schnell die beste Marktchance. Er hört Ihnen aufmerksam zu und präsentiert Ihnen alle Informationen strategisch, damit Sie die richtige Entscheidung treffen können – egal ob Sie eine Immobilie suchen oder verkaufen möchten. Er ist spezialisiert auf den Verkauf von Anlageimmobilien, Luxushäusern und -wohnungen. Dank seiner guten Kundenbeziehungen und seiner profunden Marktkenntnisse bietet er jedem, der höchste Servicequalität erwartet, ein optimales Ergebnis.

Aufgrund seines Engagements für seine Arbeit und seiner jahrelangen Erfahrung in der selbstständigen Führung seines eigenen Unternehmens sowie der Reflexion über dessen Ziele können wir sagen, dass Šime seinen Job lebt und liebt, was er tut.

Größe (m²):
101
Land (m²):
52
Zimmer:
2
Bäder:
2
Entfernung vom Meer (m):
130
Meerblick:
Nein
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Ja
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Orientierung:
W
Umwelt:
Friedlich
Land:
HR

Jahr gebaut:
2026
Anzahl der Etagen:
3
Zustand:
Neu bauen, Ausgezeichnet
Parken:
Parken im Freien
Versorgungsunternehmen:
Elektrizität, Wasser, Abwasser, Internet
Bodenbelag Typ:
Keramische Kacheln
Heizung Typ:
Unterflur, Klimatisierung

Eigentumsurkunde:
Ja
Schlüssel im Besitz:
Ja

Anzahl der Schlafzimmer:
2
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
2

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