Wohnung ID: 4566

380.280,00 €

Neubau in der Nähe von Zadar mit Garten und 2 Parkplätzen

Standort: Zadar - Zadar-Gebiet

Größe (m²): 142 m²
Zimmer: 2

Bäder 3
Entfernung vom Meer 180 m

Details

Zum Verkauf steht eine Maisonette- Wohnung (S2) im Erdgeschoss und ersten Obergeschoss eines modernen Neubaus in Kožino bei Zadar. Die Immobilie vereint zeitgenössische Architektur, hochwertige Bauausführung und ein durchdachtes Interieur und bietet so einen komfortablen und funktionalen Wohnraum in unmittelbarer Nähe zum Meer. Die Gesamtfläche von 142,74 m² umfasst eine Wohnfläche von 86,72 m², einen Garten von 28,52 m² und zwei Parkplätze mit einer Gesamtfläche von 27,50 m².

Die geplante Fertigstellung ist Ende 2026. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten.

Zeitplan

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen, wobei das Erdgeschoss für gemeinschaftliche Wohnräume vorgesehen ist, während das Obergeschoss als privater Bereich dient.

Das Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich, eine offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, ein Badezimmer und einen Hauswirtschaftsraum. Die offene Raumaufteilung verbindet die Wohnbereiche zu einem harmonischen und funktionalen Ganzen und schafft ein luftiges Ambiente, das dem modernen Lebensstil gerecht wird.

Eine Innentreppe führt ins erste Obergeschoss, das ausschließlich dem privaten Wohnbereich gewidmet ist. Hier befinden sich ein Flur, ein Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank sowie ein weiteres Badezimmer. Die durchdachte Raumaufteilung bietet hohen Komfort und optimale Funktionalität.

Materialien und Ausrüstung

Das Interieur besticht durch Eleganz, Komfort und Qualität. Großzügige, helle Räume, moderne Linien und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen eine harmonische Verbindung von modernem Design und mediterranem Lebensstil. Hochwertige Aluminium-Türen und sorgfältig ausgewählte Oberflächenelemente unterstreichen den edlen Charakter des Interieurs und tragen zum modernen und behaglichen Ambiente bei. Eine Fußbodenheizung sorgt in den kälteren Monaten für gleichmäßige und angenehme Wärme, während Klimaanlagen in allen Räumen ganzjährig für optimale Temperatur und hohen Komfort sorgen. Besonderes Augenmerk wurde auf die Oberflächengestaltung und die Materialauswahl gelegt. Erstklassige Keramik, Naturstein Plano und Eichenparkett ergeben ein elegantes und harmonisches Gesamtbild, das dem Raum einen raffinierten und zeitgemäßen Charakter verleiht. Jedes Element des Interieurs wurde mit dem Ziel durchdacht, Ästhetik und Funktionalität zu vereinen und ein angenehmes und durchdachtes Ambiente zu schaffen, in das zukünftige Eigentümer ohne zusätzliche Investitionen einziehen können.

Außenbereich und Parkplatz

Die Wohnung S2 verfügt über einen 28,52 m² großen Garten, der eine natürliche Erweiterung des Wohnraums darstellt und zusätzlichen Platz im Freien bietet. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Parkplätze mit einer Gesamtfläche von 27,50 m², was die Praktikabilität erhöht und den Wert der Immobilie steigert.

Standort

Kožino liegt in unmittelbarer Nähe von Zadar und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen an die Stadt und ihre Einrichtungen; gleichzeitig ist es auch in der Nähe des Meeres und der Strände.

Der angelegte Strand ist nur etwa drei Gehminuten von der Unterkunft entfernt. Die Nähe zum Meer wird somit zum festen Bestandteil des Alltags, ganz ohne Auto. Die Lage wird durch das derzeit laufende Projekt einer modernen Küstenpromenade zusätzlich aufgewertet. Die geplante Gestaltung des Küstenstreifens umfasst neue Bänke, Bepflanzungen, Grünflächen und Freizeiteinrichtungen, die die Qualität des Raumes und die Attraktivität der Lage weiter steigern werden.

Mit seinem zeitgenössischen Design, der hochwertigen Verarbeitung, der funktionalen Raumaufteilung über zwei Etagen, dem privaten Garten und der Nähe zum Meer stellt das Apartment S2 ein durchdacht gestaltetes Zuhause in einer der attraktivsten Lagen in unmittelbarer Nähe von Zadar dar.

Hinweis: In der Anzeige wurden Renderings verwendet.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.

Agent

Tatjana Tanfara

+385916003106

All unsere Kunden aus dem deutschen Sprachraum kennen Tatjana, denn sie ist unsere Expertin für die deutsche Sprache.

Bevor sie in die Makleragentur Terra Dalmatica kam, hat Tatjana jahrelang im Tourismus gearbeitet und sie konnte ihr Verhandlungsgeschick und ihre Kommunikationsfähigkeit sehr schnell und erfolgreich auch im Immobilienhandel anwenden.

Tatjana steht Ihnen während des gesamten Kauf- und Verkaufsprozesses zur Seite und hilft Ihnen, Schritt für Schritt Ihr gewünschtes Ziel zu erreichen. Ihre offene, unkomplizierte und charmante Art hilft jedem Kunden beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie, seine Möglichkeiten und Wünsche einfach zu definieren.

Tatjana ist auch ihrer Familie gewidmet und verbringt ihre Freizeit aktiv, um auf diese Weise ihre Batterien für neue Erfolge zu laden.

Größe (m²):
142
Zimmer:
2
Bäder:
3
Entfernung vom Meer (m):
180
Meerblick:
Nein
Meeresfront:
Nein
Im Bau:
Ja
Barrierefrei für Behinderte:
Nein

Umwelt:
Friedlich
Land:
HR

Zustand:
Neu bauen
Parken:
Parken im Freien
Bodenbelag Typ:
Parkett, Keramische Kacheln
Heizung Typ:
Unterflur, Klimatisierung

Schlüssel im Besitz:
Nein

Anzahl der Schlafzimmer:
2
Wohnzimmer:
Ja
Anzahl der Badezimmer:
3
Zusätzliche Innenausstattung:
Offener Grundriss, Speisekammer, Begehbarer Einbauschrank

Arrangierter Garten:
Ja
Fenster Typ:
Aluminium

Merkmale der Immobilie:
Begehbarer Einbauschrank, Fußbodenheizung, Kühlung, Offene Küche, Parken

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