Neubau in Meeresnähe in Primošten mit Dachterrasse und Swimmingpool

Die Wohnung S5 im zweiten Stock eines kleineren, modernen Gebäudes in einem neuen, zeitgenössischen Komplex in der exklusivsten Villengegend von Primošten, nur 90 Meter vom Meer entfernt , steht zum Verkauf. Das Projekt wurde mit dem Ziel konzipiert, ein besonderes Wohnerlebnis zu schaffen, in dem jede Wohnung das Ambiente einer privaten Villa mit Panoramablick auf das Meer und die Halbinsel Primošten , großzügigen Außenbereichen und maximaler Privatsphäre bietet.

Das S5 besticht durch sein Lifestyle-Konzept, dessen zentrale Rolle die 69 m² große private Dachterrasse spielt. Dieser Raum ist nicht nur als gelegentlicher Aufenthaltsort konzipiert, sondern als Erweiterung des Wohnraums nach draußen. Die Dachterrasse ermöglicht es, einen Großteil des Alltags im Freien zu verbringen – vom morgendlichen Kaffee und Entspannen bis hin zur Zubereitung von Mahlzeiten und geselligem Beisammensein.

Zeitplan

Die Wohnung bietet 80,72 m² Wohnfläche und ist funktional und angenehm für den Alltag gestaltet. Sie besteht aus Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche, Flur, zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf eine 14,95 m² große, teilweise überdachte Terrasse, die eine Verbindung zwischen Wohnraum und Aussicht schafft. Zur Wohnung gehören außerdem ein 4,60 m² großer Abstellraum sowie ein eigener Außenstellplatz .

Außenbereich

Dachterrasse Der besondere Wert dieser Wohnung und der großzügige Raum verleihen ihr den exklusiven Charakter einer mediterranen Immobilie. Die Fläche von 69 m² ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, vom Entspannen am Pool bis hin zum Essen und geselligen Beisammensein. Schwimmbad Der 26,32 m² große Bereich bietet einen privaten Raum zum Erfrischen und Genießen, Sommerküche mit Grill Das Konzept sieht vor, dass die Zubereitung und das Essen von Speisen im Freien zum Alltag gehören. Diese Möglichkeit, draußen zu leben, ist eines der wichtigsten Elemente. In den wärmeren Monaten kann die Dachterrasse Funktionen übernehmen, die normalerweise drinnen stattfinden – vom morgendlichen Kaffee und Entspannen bis hin zur Zubereitung von Mahlzeiten, geselligem Beisammensein und langen Abenden am Meer. Der freie Panoramablick auf das Meer und die Halbinsel Primošten trägt zusätzlich zum Raumerlebnis bei und schafft ein Ambiente, in dem Architektur und mediterrane Landschaft Teil des täglichen Lebens werden.

Ausrüstung und Standard

Die Wohnung wird mit einer Wärmepumpe beheizt, Küche, Wohnzimmer und Bad sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Klimaanlagen in allen Räumen sorgen für angenehme Temperaturen. Der moderne Standard wird durch Aluminiumfenster und -türen von Feal sowie eine Steinwolle -Dämmung ergänzt, die zu einer hochwertigen Wärme- und Schalldämmung, höherer Energieeffizienz und ganzjährig komfortablem Wohnklima beitragen. Einbruchschutz, Alarmanlage, Videoüberwachung und Gegensprechanlage gewährleisten die Sicherheit des Gebäudes. Dekorative Außenbeleuchtung setzt die Architektur des Gebäudes abends gekonnt in Szene und schafft eine stimmungsvolle Atmosphäre im Außenbereich.

Das Anwesen ist an Strom, Wasser und Internet angeschlossen; zur Abwasserentsorgung ist eine Klärgrube vorhanden.

Standort

Primošten zählt zu den attraktivsten Orten an der dalmatinischen Küste und ist bekannt für sein kristallklares Meer, die malerische Halbinsel und sein unverwechselbares mediterranes Flair. Die Nähe zum Meer, die gepflegten Küstenpromenaden und das authentische Ambiente schaffen ideale Bedingungen für ein Leben im Freien und inmitten der Natur. Gleichzeitig bietet Primošten hervorragende Anbindungen an die umliegenden Reiseziele, was den Ort als ganzjährigen Wohnort und Touristenziel noch attraktiver macht.

Das Meer ist nur 90 Meter von der Anlage entfernt, und die gepflegte Strandpromenade „Lungo Mare“ lädt zu einem angenehmen Spaziergang entlang der Küste ins Zentrum von Primošten ein (ca. 20 Minuten). Ein weiterer Vorteil der Anlage ist die hervorragende Anbindung an die Adria-Autobahn, die eine sehr gute Verkehrsanbindung und eine bequeme Erreichbarkeit der Unterkunft gewährleistet.

Apartment S5 vereint auf attraktive Weise modernes Wohnen mit einem besonderen Lifestyle-Konzept. Die Dachterrasse, der private Pool, die Sommerküche und der weite Panoramablick schaffen einen Raum, der gleichermaßen für Alltag, Entspannung und geselliges Beisammensein geeignet ist. Die Immobilie eignet sich auch zur touristischen Vermietung, sodass der zukünftige Eigentümer die Eigennutzung mit Einnahmen aus der Vermietung kombinieren kann.

Hinweis: Die Anzeige enthält Renderings. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.