Neubau in Primošten, 90 m vom Meer entfernt, mit Dachterrasse und Swimmingpool

Die Wohnung S3 im ersten Stock eines kleineren, modernen Gebäudes in einem neuen, zeitgenössischen Komplex in der exklusivsten Villengegend von Primošten, nur 90 Meter vom Meer entfernt , steht zum Verkauf. Das Projekt wurde mit dem Ziel konzipiert, dass jede Wohnung das Erlebnis einer privaten Villa bietet – mit Panoramablick auf das Meer und die Halbinsel Primošten , großzügigen Außenbereichen und einem hohen Maß an Privatsphäre.

Diese Wohnung besticht besonders durch die gelungene Verbindung von Innen- und Außenbereich. Ihr größter Wert liegt in der großzügigen privaten Dachterrasse mit Pool und Sommerküche, die den Außenbereich in einen vollwertigen Wohnraum verwandelt. Hier können Sie sich genauso ungezwungen aufhalten, entspannen, kochen und mit Freunden und Familie zusammenkommen wie in der Wohnung selbst. Die Nähe zum Meer unterstreicht den Lifestyle-Charakter der Immobilie zusätzlich, und die gepflegte Strandpromenade „Lungo Mare“ führt in etwa 20 Minuten zu einem angenehmen Spaziergang entlang der Küste ins Zentrum von Primošten.

Zeitplan

Die Wohnung bietet 85,40 m² Wohnfläche und besteht aus Eingangsbereich, offenem Wohn-, Ess- und Küchenbereich, Flur, zwei Schlafzimmern, Badezimmer und Gäste-WC. Vom Wohnbereich gelangt man direkt auf einen 11,27 m² großen Balkon, der eine direkte Verbindung zum Außenbereich und einen Panoramablick ermöglicht. Zur Wohnung gehören außerdem ein 3,37 m² großer Abstellraum sowie ein eigener Außenstellplatz .

Außenbereich

Die Dachterrasse ist das Herzstück dieses Anwesens und verleiht ihm den Charakter einer privaten Villa. Mit einer Fläche von 54,39 m² ist sie als privater Rückzugsort zum Entspannen und für den Alltag im Freien konzipiert. Sie beherbergt einen 34,13 m² großen Swimmingpool und bietet zusätzlichen Komfort durch eine Sommerküche mit Grill . Diese Aufteilung macht die Terrasse zu einer Art Wohnzimmer im Freien – ein Ort für den Morgenkaffee, zum Sonnenbaden, Kochen, geselliges Beisammensein und zum Genießen der Abende am Meer.

Das Konzept sieht vor, dass sich in den wärmeren Monaten die alltäglichen Aktivitäten ganz natürlich vom Innenraum auf die Dachterrasse verlagern. Wohnen, Entspannen, Essen und geselliges Beisammensein erhalten so eine neue Dimension – mit offenem Raum und Blick auf das Meer und die Halbinsel Primošten.

Ausrüstung und Standard

Die Wohnung wird mit einer Wärmepumpe beheizt, Küche, Wohnzimmer und Bad sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Klimaanlagen in allen Räumen sorgen für angenehme Temperaturen. Hochwertige Aluminiumfenster und -türen von Feal sowie Steinwolle -Dämmung gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung, tragen zur Energieeffizienz bei und schaffen ganzjährig komfortable Wohnbedingungen. Das Sicherheitssystem umfasst Einbruchschutz, Alarmanlage, Videoüberwachung und Gegensprechanlage. Dekorative Außenbeleuchtung unterstreicht die Architektur des Gebäudes und sorgt abends für eine stimmungsvolle Atmosphäre.

Das Anwesen ist an Strom, Wasser und Internet angeschlossen; zur Abwasserentsorgung ist eine Klärgrube vorhanden.

Standort

Primošten zählt zu den bekanntesten Orten an der dalmatinischen Küste. Sein mediterranes Flair, das klare Wasser und die attraktive Lage locken all jene an, die ein hohes Maß an Lebensqualität am Meer suchen. Die malerische Halbinsel, die gepflegten Küstenpromenaden und die Nähe zum Meer schaffen ein Umfeld, in dem der Alltag ganz natürlich mit der Zeit im Freien verbunden ist.

Apartment S3 ist besonders interessant für Käufer, die eine Immobilie mit ausgeprägtem Lifestyle-Charakter und einem ansprechend gestalteten Außenbereich suchen. Die Kombination aus Dachterrasse, privatem Pool, Sommerküche, Meeresnähe und Panoramablick schafft ein attraktives Gesamtpaket für Entspannung und Genuss des mediterranen Lebensstils. Die Immobilie eignet sich auch zur touristischen Vermietung, wodurch der zukünftige Eigentümer die Möglichkeit hat, Eigennutzung mit Mieteinnahmen zu verbinden. Der Komplex verfügt über eine hervorragende direkte Anbindung an die Adria-Autobahn, was eine sehr gute Verkehrsanbindung nach Primošten und in die umliegenden Ziele gewährleistet.

Hinweis: Die Anzeige enthält Renderings. Die Mehrwertsteuer ist im Preis enthalten.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.